Bij Blooming Bergen op Zoom zijn comfortabele appartementen te huur van circa 65 tot 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. U heeft de keuze uit centraal gelegen appartementen of aantrekkelijke hoekappartementen.
Het woonconcept wordt versterkt door de ruime en volledig ingerichte Lounge & Living met aangrenzend terras – het kloppend hart van de gemeenschap, waar ontmoeten en ontspannen centraal staan.
Op het eigen terrein is volop aandacht besteed aan gemak en toegankelijkheid. Er zijn MIVA-parkeerplaatsen, reguliere parkeerplekken en laadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er ruime overdekte stalling voor zowel elektrische als reguliere fietsen. Op het achterterrein staan de ondergrondse afvalcontainers die met een individuele pas bedienbaar zijn.
Uw huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model en omvat zowel het gebruik vanuw appartement als de gezamenlijke voorzieningen, waaronder de Lounge & Living, de algemene ruimten en het parkeerterrein.
Wat valt er onder de kale huur?
Bij Blooming Bergen op Zoom gaat de kale huur verder dan alleen het gebruik van uw appartement. De verhuurder zorgt ervoor dat het gebouw up-to-date blijft, installaties goed functioneren en alles netjes wordt onderhouden. Zo woont u zorgeloos in een veilige en prettige omgeving.
Concreet betekent dit dat de verhuurder onder andere verantwoordelijk is voor:
- het onderhoud en de instandhouding van het gebouw.
- het verhelpen van gebreken die niet voor rekening van de huurder zijn.
- het uitvoeren van grotere reparaties en vervangingen, zoals aan dak, gevel of installaties.
- de verzekering van het gebouw.
Wat valt onder kleine herstellingen?
Kleine herstellingen, zoals het vervangen van filters of een lamp, zijn voor rekening van de huurder. Dit is conform het Besluit kleine herstellingen en de richtlijnen van de Huurcommissie.
Samen zorgen we ervoor dat Blooming netjes en prettig blijft om in te wonen.
Servicekosten
Naast de kale huur betaalt u servicekosten. Deze hebben onder andere betrekking op de schoonmaak van de algemene ruimten, glasbewassing van niet bereikbare delen, tuinonderhoud en het verbruik van energie en water.
De servicekosten worden maandelijks als voorschot in rekening gebracht, op basis van een realistische inschatting, en jaarlijks transparant afgerekend.
De dienstverleningsovereenkomst
Naast de huurovereenkomst sluit u gelijktijdig de gekoppelde dienstverleningsovereenkomst af met Stichting Blooming, de non-profitorganisatie die zich inzet voor het versterken van de gemeenschap binnen uw gebouw.
In deze overeenkomst is een breed pakket aan diensten opgenomen, waaronder:
- Communitymanagement: activiteiten organiseren, bewoners met elkaar verbinden en een aanspreekpunt voor vragen.
- Schoonmaak: wekelijkse schoonmaak van de Lounge & Living.
- Onderhoud en beheer van de Lounge & Living.
- Instandhouding inventaris: meubilair, keuken, servies, apparatuur en inrichting.
- Abonnementen: TV/Internet in Lounge & Living.
- Community-app: online beheer en licenties.
- Huishoudelijke middelen.
- Water- en elektra van de Lounge & Living.
- Administratie en organisatie van zaken rondom de community en de stichting.
De maandelijkse bijdrage bedraagt indicatief circa € 98,- per maand, inclusief btw. Dit bedrag is een voorschot op basis van een jaarlijkse begroting. Aan het einde van het jaar volgt een afrekening op basis van de werkelijke kosten.
Stichting Blooming werkt volledig zonder winstoogmerk, alle kosten worden transparant inzichtelijk gemaakt.
Onlosmakelijk verbonden
De huurovereenkomst en de dienstverleningsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en vormen samen één geheel. Dit biedt duidelijkheid en zekerheid over zowel het wonen als het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen.
Het Huishoudelijk Reglement (HHR) maakt onderdeel uit van deze afspraken, geldt aanvullend en bevat de praktische regels voor prettig samen leven binnen Blooming.
Goed georganiseerd bij Blooming
Bij Blooming weet u precies waar u aan toe bent. De maandelijkse woonlasten bestaan uit drie onderdelen:
Samen vormen deze drie onderdelen uw totale woonlasten, exclusief individuele woonlasten zoals bijvoorbeeld uw energieverbruik, internet of televisie abonnement. Bij de start van de verhuur worden de definitieve prijzen per woning bekendgemaakt.
Uw eigen kosten
Naast de maandelijkse woonlasten heeft iedere bewoner de individuele kosten voor het eigen appartement. Denk hierbij aan:
- Verbruik van water en elektra in de woning (via eigen meter).
- De gemeentelijke gebruikersheffingen, waaronder afvalstoffenheffing, rioolheffing en zuiveringsheffing.
- Internet, televisie en telefonie in de woning (uw eigen abonnement).
