Bij Blooming Bergen op Zoom vindt u comfortabele appartementen van 65 tot 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. U heeft de keuze uit tussen- of hoekappartementen, helemaal afgestemd op uw wensen.
Het hart van Blooming is de ruime, volledig ingerichte Lounge & Living met terras. Dé plek om samen te komen, te ontspannen en van het leven te genieten.
Uw huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model. Daarin is niet alleen het gebruik van uw appartement opgenomen, maar ook dat van de gezamenlijke Lounge & Living. Daarnaast vallen de algemene ruimtes en het parkeerterrein onder de overeenkomst.
Wat valt er onder de kale huur?
Bij Blooming Bergen op Zoom gaat de kale huur verder dan alleen het gebruik van uw appartement. De verhuurder zorgt ervoor dat het gebouw up-to-date blijft, installaties goed functioneren en alles netjes wordt onderhouden. Zo woont u zorgeloos in een veilige en prettige omgeving.
Concreet betekent dit dat de verhuurder onder andere verantwoordelijk is voor:
- het onderhoud en de instandhouding van het gebouw.
- het verhelpen van gebreken die niet voor rekening van de huurder zijn.
- het uitvoeren van grotere reparaties en vervangingen, zoals aan dak, gevel of installaties.
- de verzekering van het gebouw.
Wat valt onder kleine herstellingen?
Klein dagelijks onderhoud, zoals het vervangen van een lamp of het bijvullen van de cv-installatie, is voor rekening van de huurder. Dit is vastgelegd in het Besluit kleine herstellingen en sluit aan bij de richtlijnen van de Huurcommissie.
Zo houden we samen Blooming netjes en in topconditie.
De dienstverleningsovereenkomst
Naast de huurovereenkomst tekent u altijd een dienstverleningsovereenkomst met de Stichting Blooming; de non-profitorganisatie die zich inzet voor het versterken van de gemeenschap binnen de Blooming-gebouwen.
In deze overeenkomst is een breed pakket aan diensten opgenomen, waaronder:
- Communitymanagement: activiteiten organiseren, bewoners met elkaar verbinden en een aanspreekpunt voor vragen.
- Schoonmaak: wekelijkse schoonmaak van de Lounge & Living.
- Onderhoud en beheer van de Lounge & Living.
- Instandhouding inventaris: meubilair, keuken, servies, apparatuur en inrichting.
- Abonnementen: TV/Internet in Lounge & Living.
- Community-app: online beheer en licenties.
- Huishoudelijke middelen.
- Water- en elektra van de Lounge & Living.
- Administratieve organisatie van de gemeenschappelijke voorzieningen.
De maandelijkse bijdrage bedraagt indicatief circa € 98,- per maand, inclusief btw. Dit bedrag is een voorschot op basis van een jaarlijkse begroting. Aan het einde van het jaar volgt een afrekening op basis van de werkelijke kosten.
Stichting Blooming werkt volledig zonder winstoogmerk. Alle inkomsten worden besteed aan de dienstverlening en het versterken van de community.
Onlosmakelijk verbonden
De huurovereenkomst en de dienstverleningsovereenkomst vormen samen één geheel. Ze zorgen voor duidelijkheid, structuur en zekerheid. Daarnaast geldt het Huishoudelijk Reglement (HHR) als aanvulling. Hierin vindt u de praktische afspraken die bijdragen aan een prettig samenleven binnen Blooming.
Goed georganiseerd bij Blooming
Bij Blooming weet u precies waar u aan toe bent. De maandelijkse woonlasten bestaan uit drie onderdelen:
Samen vormen deze drie onderdelen uw totale woonlasten, die indicatief uitkomen op € 1.500 – € 1.600 per maand, exclusief individuele woonlasten zoals uw internet of televisie abonnement. Bij de start van de verhuur worden de definitieve prijzen per woning bekendgemaakt.
Uw eigen kosten
Naast de maandelijkse woonlasten heeft iedere bewoner de individuele kosten voor het eigen appartement. Denk hierbij aan:
- Verbruik van water en elektra in de woning (via eigen meter).
- Internet, televisie en telefonie in de woning (eigen abonnement).
- Gemeentelijke heffingen (afvalstoffenheffing, rioolrecht, waterschapslasten).
